2 Avenue Alfred de Musset, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Alfred de Musset, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 197 €/m², inférieur de 20.32 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue Alfred de Musset, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Parc Chambrun à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 209 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Maurice à 61 mètres
- - Nice à 1778 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 438 mètres
- - Collège Valéri à 397 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 514 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 570 mètres
- - Ecole maternelle Von Derwies à 468 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 342 mètres
Ventes au 2 Avenue Alfred de Musset
Les 3 ventes au 2 Avenue Alfred de Musset donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Alfred de Musset dans son marché local
Prix du 2 Avenue Alfred de Musset par rapport à la voie
Sur Avenue Alfred de Musset, le prix moyen des appartements s'établit à 4 583 €/m². Avec un prix moyen de 4 197 €/m², le 2 Avenue Alfred de Musset se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Alfred de Musset par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Alfred de Musset se situe 18.17 % en dessous de la moyenne de Nice et 18.66 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Alfred de Musset
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Alfred de Musset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue Alfred de Musset
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
terrazzo.immo
Nice 06300
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BoGalet Immobilier
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Biens & Vous
Nice 06200
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