31 Avenue Alfred de Musset, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Alfred de Musset, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 898 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°27 et de 0.27 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Avenue Alfred de Musset, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Le Ray-Gravier-Dunant à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 197 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chénier à 55 mètres
- - Nice à 2119 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 580 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 686 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 871 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 675 mètres
- - Ecole maternelle Rancher 1 à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Rancher 2 à 288 mètres
Ventes au 31 Avenue Alfred de Musset
Une vente a été recensée au 31 Avenue Alfred de Musset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Alfred de Musset dans son marché local
Prix du 31 Avenue Alfred de Musset par rapport à la voie
Sur Avenue Alfred de Musset, le prix moyen des appartements s'établit à 4 583 €/m². Avec un prix moyen de 4 898 €/m², le 31 Avenue Alfred de Musset se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Alfred de Musset par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Alfred de Musset se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Nice et 5.08 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Avenue Alfred de Musset
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Immo Confidences
Nice 06000
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Myhome Immo
Nice 06000
Pierre & Azur
NICE 06000
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