39 Avenue Alfred de Musset, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue Alfred de Musset, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 885 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 Avenue Alfred de Musset, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1948, situé dans le quartier Le Ray-Gravier-Dunant à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chénier à 78 mètres
- - Nice à 2148 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 561 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 700 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 907 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 688 mètres
- - Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ray à 267 mètres
Ventes au 39 Avenue Alfred de Musset
Une vente a été recensée au 39 Avenue Alfred de Musset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue Alfred de Musset dans son marché local
Prix du 39 Avenue Alfred de Musset par rapport à la voie
Sur Avenue Alfred de Musset, le prix moyen des appartements s'établit à 4 583 €/m². Avec un prix moyen de 4 885 €/m², le 39 Avenue Alfred de Musset se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue Alfred de Musset par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue Alfred de Musset se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de Nice et 5.33 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Avenue Alfred de Musset
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