11 Avenue Alfred de Vigny, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Alfred de Vigny, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 867 €/m², supérieur de 20.41 % à celui du n°14 et de 4.98 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Avenue Alfred de Vigny, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Le Ray-Gravier-Dunant à dominante résidentielle.
6 niveaux - 38 logements - 38 parkings - 638 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alfred De Vigny à 48 mètres
- - Nice Pont Michel à 2198 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 792 mètres
- - Collège Henri Matisse à 641 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 785 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 964 mètres
- - Ecole maternelle Rancher 1 à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Rancher 2 à 179 mètres
Ventes au 11 Avenue Alfred de Vigny
Les 7 ventes au 11 Avenue Alfred de Vigny constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Alfred de Vigny dans son marché local
Prix du 11 Avenue Alfred de Vigny par rapport à la voie
Sur Avenue Alfred de Vigny, le prix moyen des appartements s'établit à 4 700 €/m². Avec un prix moyen de 4 867 €/m², le 11 Avenue Alfred de Vigny se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Alfred de Vigny par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Alfred de Vigny se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de Nice et 5.68 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Avenue Alfred de Vigny
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Alfred de Vigny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Avenue Alfred de Vigny
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