9 Avenue Alfred de Vigny, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Alfred de Vigny, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 636 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°11 mais supérieur de 14.7 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Avenue Alfred de Vigny, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Le Ray-Gravier-Dunant à dominante résidentielle.
6 niveaux - 53 logements - 56 parkings - 1102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alfred De Vigny à 36 mètres
- - Nice Pont Michel à 2184 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 792 mètres
- - Collège Henri Matisse à 628 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 782 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 976 mètres
- - Ecole maternelle Rancher 1 à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Rancher 2 à 190 mètres
Ventes au 9 Avenue Alfred de Vigny
Les 15 ventes au 9 Avenue Alfred de Vigny constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Alfred de Vigny dans son marché local
Prix du 9 Avenue Alfred de Vigny par rapport à la voie
Sur Avenue Alfred de Vigny, le prix moyen des appartements s'établit à 4 700 €/m². Avec un prix moyen de 4 636 €/m², le 9 Avenue Alfred de Vigny se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Alfred de Vigny par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Alfred de Vigny se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de Nice et 10.16 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue Alfred de Vigny
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Avenue Alfred de Vigny
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