14 Avenue Alfred de Vigny, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Alfred de Vigny, affiche un prix moyen de 4 188 €/m², inférieur de 15.56 % à celui du n°11 et de 11.38 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
À propos du 14 Avenue Alfred de Vigny, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Le Ray-Gravier-Dunant à dominante résidentielle.
7 niveaux - 44 logements - 32 parkings - 430 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alfred De Vigny à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 798 mètres
- - Collège Henri Matisse à 649 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 792 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 963 mètres
- - Ecole maternelle Rancher 1 à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Rancher 2 à 171 mètres
Ventes au 14 Avenue Alfred de Vigny
Les 12 ventes au 14 Avenue Alfred de Vigny constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Alfred de Vigny dans son marché local
Prix du 14 Avenue Alfred de Vigny par rapport à la voie
Sur Avenue Alfred de Vigny, le prix moyen des appartements s'établit à 4 733 €/m². Avec un prix moyen de 4 188 €/m², le 14 Avenue Alfred de Vigny se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Alfred de Vigny par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue Alfred de Vigny se situe 20.23 % en dessous de la moyenne de Nice et 11.89 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
