25 Avenue Alfred de Vigny, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Alfred de Vigny, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 745 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°23 et de 0.79 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Avenue Alfred de Vigny, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Le Ray-Gravier-Dunant à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 205 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vismara à 117 mètres
- - Nice à 2200 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 788 mètres
- - Collège Henri Matisse à 719 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 798 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 890 mètres
- - Ecole maternelle Rancher 1 à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Rancher 2 à 142 mètres
Ventes au 25 Avenue Alfred de Vigny
Une vente a été recensée au 25 Avenue Alfred de Vigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Alfred de Vigny dans son marché local
Prix du 25 Avenue Alfred de Vigny par rapport à la voie
Sur Avenue Alfred de Vigny, le prix moyen des appartements s'établit à 4 700 €/m². Avec un prix moyen de 4 745 €/m², le 25 Avenue Alfred de Vigny se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Alfred de Vigny par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Alfred de Vigny se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de Nice et 8.04 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Avenue Alfred de Vigny
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