23 Avenue Alfred de Vigny, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Alfred de Vigny, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 857 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°25 mais inférieur de 3.8 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Avenue Alfred de Vigny, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Le Ray-Gravier-Dunant à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 205 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vismara à 116 mètres
- - Nice à 2203 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 788 mètres
- - Collège Henri Matisse à 707 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 795 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 901 mètres
- - Ecole maternelle Rancher 1 à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Rancher 2 à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Alfred de Vigny
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Alfred de Vigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Alfred de Vigny dans son marché local
Prix du 23 Avenue Alfred de Vigny par rapport à la voie
Sur Avenue Alfred de Vigny, le prix moyen des appartements s'établit à 4 700 €/m². Avec un prix moyen de 4 857 €/m², le 23 Avenue Alfred de Vigny se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Alfred de Vigny par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Alfred de Vigny se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Nice et 5.87 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue Alfred de Vigny
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