10 Avenue André Chénier, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue André Chénier, affiche un prix moyen de 5 855 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°13 mais supérieur de 1.21 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 10 Avenue André Chénier, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Le Ray-Gravier-Dunant à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Sand à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 713 mètres
- - Collège Valéri à 794 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 840 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 793 mètres
- - Ecole maternelle Rancher 1 à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Rancher 2 à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue André Chénier
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue André Chénier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue André Chénier dans son marché local
Prix du 10 Avenue André Chénier par rapport à la voie
Sur Avenue André Chénier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 477 €/m². Avec un prix moyen de 5 855 €/m², le 10 Avenue André Chénier se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue André Chénier par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue André Chénier se situe 11.52 % au-dessus de la moyenne de Nice et 56.43 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
