11 Avenue André Chénier, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue André Chénier, affiche un prix moyen de 5 785 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°10 et de 1.3 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 11 Avenue André Chénier, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Le Ray-Gravier-Dunant à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 10 parkings - 204 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Sand à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 699 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 800 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 855 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 790 mètres
- - Ecole maternelle Rancher 1 à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Rancher 2 à 169 mètres
Ventes au 11 Avenue André Chénier
Une vente a été recensée au 11 Avenue André Chénier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue André Chénier dans son marché local
Prix du 11 Avenue André Chénier par rapport à la voie
Sur Avenue André Chénier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 477 €/m². Avec un prix moyen de 5 785 €/m², le 11 Avenue André Chénier se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue André Chénier par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue André Chénier se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de Nice et 54.56 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
