11 Avenue André Chénier, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue André Chénier, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 670 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°10 et de 1.73 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Avenue André Chénier, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Le Ray-Gravier-Dunant à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 10 parkings - 204 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Sand à 123 mètres
- - Nice à 2181 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 699 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 800 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 855 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 790 mètres
- - Ecole maternelle Rancher 1 à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Rancher 2 à 169 mètres
Ventes au 11 Avenue André Chénier
Une vente a été recensée au 11 Avenue André Chénier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue André Chénier dans son marché local
Prix du 11 Avenue André Chénier par rapport à la voie
Sur Avenue André Chénier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 322 €/m². Avec un prix moyen de 5 670 €/m², le 11 Avenue André Chénier se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue André Chénier par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue André Chénier se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de Nice et 9.88 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Avenue André Chénier
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue André Chénier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Avenue André Chénier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Tetra Finance
Nice 06000
2 annonces en vente chez Flatway
L’agence Du Centre
nice 06000
13 annonces en vente chez Flatway
BôMarché By Lambda Immobilier
Nice 06000
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