4 Avenue André Chénier, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue André Chénier, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 348 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°3 et de 0.41 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Avenue André Chénier, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Le Ray-Gravier-Dunant à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 217 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chénier à 122 mètres
- - Nice à 2174 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 626 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 754 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 890 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 743 mètres
- - Ecole maternelle Rancher 1 à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Rancher 2 à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue André Chénier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue André Chénier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue André Chénier dans son marché local
Prix du 4 Avenue André Chénier par rapport à la voie
Sur Avenue André Chénier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 322 €/m². Avec un prix moyen de 5 348 €/m², le 4 Avenue André Chénier se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue André Chénier par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue André Chénier se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de Nice et 3.64 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue André Chénier
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue André Chénier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Avenue André Chénier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'Agence Signature
Nice 06000
17 annonces en vente chez Flatway
Akorimmo
Nice 06100
45 annonces en vente chez Flatway
M.A.V. Développement Immobilier
Nice 06000
74 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
