13 Avenue Antoine Martin, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Antoine Martin, affiche un prix moyen de 7 152 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°23 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Avenue Antoine Martin, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Parc des Sports.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000OILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Corniche Fleurie à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Dufy à 905 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1323 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée International School Of Nice à 511 mètres
- - Ecole maternelle Corniche Fleurie à 135 mètres
- - Ecole élémentaire La Corniche Fleurie à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Antoine Martin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Antoine Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Antoine Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Antoine Martin, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Antoine Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Antoine Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Antoine Martin dans son marché local
Prix du 13 Avenue Antoine Martin par rapport à la voie
Sur Avenue Antoine Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 7 285 €/m². Avec un prix moyen de 7 152 €/m², le 13 Avenue Antoine Martin se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Antoine Martin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Antoine Martin se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de Nice et 13.78 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 357 600 € au 13 Avenue Antoine Martin à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 940 € en assurant vous-même les visites, ou 4 470 € si le professionnel les prend en charge.
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