11 bis Avenue Auber, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 469 €

de 4 709 € à 7 938 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 bis Avenue Auber, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 469 €/m², inférieur de 6.15 % à celui du n°13 et de 2.56 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.

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À propos du 11 bis Avenue Auber, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Clemenceau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 10 logements - 1 local - 344 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000KY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise anglicane Holy Trinity Church à 270 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mozart à 53 mètres
- Nice à 442 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 567 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 237 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1354 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayette à 348 mètres
- Ecole maternelle Auber à 255 mètres
- Ecole primaire privée Kérem Ménahem à 245 mètres

Absence de ventes récentes au 11 bis Avenue Auber

Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Avenue Auber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Avenue Auber(6 893€)

15 Avenue Auber(6 639€)

9 Avenue Auber(6 788€)

17 Avenue Auber(6 634€)

12 Avenue Auber(7 429€)

17 bis Avenue Auber(5 558€)

18 Avenue Auber(7 141€)

7 Avenue Auber(6 844€)

Prix du 11 bis Avenue Auber dans son marché local

Prix du 11 bis Avenue Auber par rapport à la voie

Sur Avenue Auber, le prix moyen des appartements s'établit à 5 705 €/m². Avec un prix moyen de 6 469 €/m², le 11 bis Avenue Auber se situe 13.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 bis Avenue Auber par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Avenue Auber se situe 26.13 % au-dessus de la moyenne de Nice et 25.37 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Baquis, 06200 Nice(6,750 €)

Avenue Durante, 06200 Nice(5,622 €)

Avenue Georges Clemenceau, 06200 Nice(5,358 €)

Avenue Thiers, 06200 Nice(4,691 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 bis Avenue Auber

Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Avenue Auber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

65.76 m²

665 000 €

Nice, 06200