13 Avenue Auber, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Auber, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 893 €/m², supérieur de 3.83 % à celui du n°15 et de 6.55 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Avenue Auber, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Clemenceau à dominante résidentielle.
7 niveaux - 10 logements - 252 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise anglicane Holy Trinity Church à 279 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 60 mètres
- - Nice à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 562 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 227 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1361 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayette à 339 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 240 mètres
- - Ecole primaire privée Kérem Ménahem à 235 mètres
Ventes au 13 Avenue Auber
Les 5 ventes au 13 Avenue Auber constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Auber dans son marché local
Prix du 13 Avenue Auber par rapport à la voie
Sur Avenue Auber, le prix moyen des appartements s'établit à 5 705 €/m². Avec un prix moyen de 6 893 €/m², le 13 Avenue Auber se situe 20.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Auber par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Auber se situe 34.39 % au-dessus de la moyenne de Nice et 33.59 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Avenue Auber
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Auber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Avenue Auber
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Gecko Immobilier Nice Le Port
Nice 06300
1 annonces en vente chez Flatway
Pierre & Azur
NICE 06000
Immoshot
Nice 06000
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