18 Avenue Auber, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Auber, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 141 €/m², supérieur de 28.48 % à celui du n°17 bis et de 15.01 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Avenue Auber, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Thiers-Durante à dominante résidentielle.
9 niveaux - 41 logements - 461 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise anglicane Holy Trinity Church à 288 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 105 mètres
- - Nice à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 538 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 186 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1399 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayette à 300 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 178 mètres
- - Ecole primaire privée Kérem Ménahem à 191 mètres
Ventes au 18 Avenue Auber
Les 9 ventes au 18 Avenue Auber constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Auber dans son marché local
Prix du 18 Avenue Auber par rapport à la voie
Sur Avenue Auber, le prix moyen des appartements s'établit à 5 705 €/m². Avec un prix moyen de 7 141 €/m², le 18 Avenue Auber se situe 25.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Auber par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Auber se situe 39.23 % au-dessus de la moyenne de Nice et 38.39 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Avenue Auber
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Auber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Avenue Auber
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Carre Dubouchage Immobilier
Nice 06000
Pierre & Azur
NICE 06000
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ACETIMO
Nice 06000
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