20 Avenue Auber, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Auber, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 209 €/m², inférieur de 13.05 % à celui du n°18 mais supérieur de 11.71 % à celui du n°17 bis.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 55 logements et 7 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Avenue Auber, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Thiers-Durante à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 55 logements - 7 locaux - 27 parkings - 800 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise anglicane Holy Trinity Church à 309 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 118 mètres
- - Nice à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 536 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 181 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1405 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayette à 296 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 166 mètres
- - Ecole primaire privée Kérem Ménahem à 185 mètres
Ventes au 20 Avenue Auber
Les 10 ventes au 20 Avenue Auber constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Auber dans son marché local
Prix du 20 Avenue Auber par rapport à la voie
Sur Avenue Auber, le prix moyen des appartements s'établit à 5 705 €/m². Avec un prix moyen de 6 209 €/m², le 20 Avenue Auber se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Auber par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue Auber se situe 21.06 % au-dessus de la moyenne de Nice et 20.33 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 Avenue Auber
Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue Auber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Avenue Auber
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MADAME LUCIE PERRIER
Nice 06100
Cap Sud Immobilier Nice
Nice 06100
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Mua Real Estate
Nice 06000
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