21 bis Avenue Auber, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 771 €

de 3 801 € à 5 769 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 633 €

de 4 245 € à 7 885 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 bis Avenue Auber, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 771 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°21 ter et de 7.05 % à celui du n°21.

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À propos du 21 bis Avenue Auber, 06200 Nice

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Thiers / Poste à 174 mètres
- Nice à 260 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 536 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 177 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayette à 281 mètres
- Ecole maternelle Auber à 74 mètres
- Ecole élémentaire Auber à 118 mètres

Absence de ventes récentes au 21 bis Avenue Auber

Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Avenue Auber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 bis Avenue Auber dans son marché local

Prix du 21 bis Avenue Auber par rapport à la voie

Sur Avenue Auber, le prix moyen des appartements s'établit à 5 697 €/m². Avec un prix moyen de 4 771 €/m², le 21 bis Avenue Auber se situe 16.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 bis Avenue Auber par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 bis Avenue Auber se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de Nice et 7.77 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Thiers, 06200 Nice(4,689 €)

Rue Dalpozzo, 06200 Nice(6,713 €)

Rue Rossini, 06200 Nice(6,157 €)

Avenue Baquis, 06200 Nice(6,758 €)

Biens en vente à proximité du 21 bis Avenue Auber

Les biens actuellement en vente autour du 21 bis Avenue Auber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.