24 Avenue Auber, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 775 €

de 3 804 € à 5 774 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 638 €

de 4 249 € à 7 892 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Avenue Auber, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 775 €/m², inférieur de 6.99 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°21 bis.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.

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À propos du 24 Avenue Auber, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1948, situé dans le quartier Thiers-Durante à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 553 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000LA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise anglicane Holy Trinity Church à 384 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Thiers / Poste à 186 mètres
- Nice à 268 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 528 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 168 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1448 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayette à 274 mètres
- Ecole maternelle Auber à 83 mètres
- Ecole élémentaire Auber à 129 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Avenue Auber

Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue Auber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Avenue Auber(5 134€)

21 bis Avenue Auber(4 768€)

21 ter Avenue Auber(4 756€)

25 Avenue Auber(5 577€)

19 bis Avenue Auber(5 695€)

26 Avenue Auber(4 480€)

27 Avenue Auber(4 360€)

28 Avenue Auber(5 349€)

Prix du 24 Avenue Auber dans son marché local

Prix du 24 Avenue Auber par rapport à la voie

Sur Avenue Auber, le prix moyen des appartements s'établit à 5 705 €/m². Avec un prix moyen de 4 775 €/m², le 24 Avenue Auber se situe 16.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Avenue Auber par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue Auber se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de Nice et 7.46 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Baquis, 06200 Nice(6,750 €)

Avenue Durante, 06200 Nice(5,622 €)

Avenue Georges Clemenceau, 06200 Nice(5,358 €)

Avenue Thiers, 06200 Nice(4,691 €)

Quelques biens en vente à proximité du 24 Avenue Auber

Les biens actuellement en vente autour du 24 Avenue Auber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.