25 Avenue Auber, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Auber, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 577 €/m², supérieur de 17.26 % à celui du n°21 ter et de 24.49 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Avenue Auber, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Thiers-Durante à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 80 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise anglicane Holy Trinity Church à 427 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Thiers / Poste à 159 mètres
- - Nice à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 540 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 184 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1454 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayette à 283 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 53 mètres
- - Ecole élémentaire Auber à 99 mètres
Ventes au 25 Avenue Auber
Les 10 ventes au 25 Avenue Auber constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Auber dans son marché local
Prix du 25 Avenue Auber par rapport à la voie
Sur Avenue Auber, le prix moyen des appartements s'établit à 5 705 €/m². Avec un prix moyen de 5 577 €/m², le 25 Avenue Auber se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Auber par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Auber se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de Nice et 8.08 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Avenue Auber
Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue Auber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Avenue Auber
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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MAISON CINO Real Estate
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