34 Avenue Auber, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Auber, affiche un prix moyen de 4 191 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°32 et de 0.62 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
À propos du 34 Avenue Auber, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Thiers-Durante à dominante résidentielle.
8 niveaux - 39 logements - 501 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000LA, - Parcelle n°0351 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Thiers à 74 mètres
- - Nice à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 559 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 244 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayette à 309 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 67 mètres
- - Ecole élémentaire Auber à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Auber
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Auber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Auber dans son marché local
Prix du 34 Avenue Auber par rapport à la voie
Sur Avenue Auber, le prix moyen des appartements s'établit à 5 583 €/m². Avec un prix moyen de 4 191 €/m², le 34 Avenue Auber se situe 24.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Auber par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue Auber se situe 20.17 % en dessous de la moyenne de Nice et 11.97 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
