32 Avenue Auber, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Auber, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 333 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°34 et de 2.83 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Avenue Auber, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Thiers-Durante à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Thiers à 88 mètres
- - Nice à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 553 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 232 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1424 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayette à 301 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 54 mètres
- - Ecole élémentaire Auber à 49 mètres
Ventes au 32 Avenue Auber
Les 2 ventes au 32 Avenue Auber donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Auber dans son marché local
Prix du 32 Avenue Auber par rapport à la voie
Sur Avenue Auber, le prix moyen des appartements s'établit à 5 705 €/m². Avec un prix moyen de 4 333 €/m², le 32 Avenue Auber se situe 24.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Auber par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Auber se situe 15.52 % en dessous de la moyenne de Nice et 16.03 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Avenue Auber
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Auber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Avenue Auber
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Oréa Riviera
Nice 06000
LAQ - Immobilier
Nice 06100
33 annonces en vente chez Flatway
Mccann Riviera
nice 06000
1 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
