32 Avenue Auber, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Auber, affiche un prix moyen de 4 064 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°35 et de 3.03 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 32 Avenue Auber, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Thiers-Durante à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Thiers à 88 mètres
- - Nice à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 553 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 232 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayette à 301 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 54 mètres
- - Ecole élémentaire Auber à 49 mètres
Ventes au 32 Avenue Auber
Les 3 ventes au 32 Avenue Auber donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Auber dans son marché local
Prix du 32 Avenue Auber par rapport à la voie
Sur Avenue Auber, le prix moyen des appartements s'établit à 5 583 €/m². Avec un prix moyen de 4 064 €/m², le 32 Avenue Auber se situe 27.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Auber par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Auber se situe 22.59 % en dessous de la moyenne de Nice et 8.58 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
