4 Avenue Auber, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 312 €

de 5 226 € à 9 421 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue Auber, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 312 €/m², supérieur de 17.29 % à celui du n°3 et de 21.26 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 4 Avenue Auber, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Musiciens à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 853 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0268 - Feuille 000KY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais Meyerbeer à 165 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verdi à 55 mètres
- Nice à 599 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 637 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 363 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1290 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 255 mètres
- Ecole maternelle Auber à 412 mètres
- Ecole primaire privée Montessori internationale à 301 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue Auber

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Auber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Avenue Auber(6 234€)

6 Avenue Auber(6 030€)

2 Avenue Auber(7 292€)

8 Avenue Auber(6 017€)

7 Avenue Auber(6 844€)

12 Avenue Auber(7 429€)

40 Boulevard Victor Hugo(8 344€)

7 Rue Verdi(5 823€)

Prix du 4 Avenue Auber dans son marché local

Prix du 4 Avenue Auber par rapport à la voie

Sur Avenue Auber, le prix moyen des appartements s'établit à 5 705 €/m². Avec un prix moyen de 7 312 €/m², le 4 Avenue Auber se situe 28.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Auber par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Auber se situe 42.56 % au-dessus de la moyenne de Nice et 41.71 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Baquis, 06200 Nice(6,750 €)

Avenue Durante, 06200 Nice(5,622 €)

Avenue Georges Clemenceau, 06200 Nice(5,358 €)

Avenue Thiers, 06200 Nice(4,691 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue Auber

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Auber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.