3 Avenue Baquis, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Baquis, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 547 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°5 mais inférieur de 6.86 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue Baquis, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Musiciens à dominante résidentielle.
7 niveaux - 42 logements - 840 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise anglicane Holy Trinity Church à 149 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Verdi à 54 mètres
- - Nice à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 560 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 310 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1370 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 310 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 399 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori internationale à 244 mètres
Ventes au 3 Avenue Baquis
Les 2 ventes au 3 Avenue Baquis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Baquis dans son marché local
Prix du 3 Avenue Baquis par rapport à la voie
Sur Avenue Baquis, le prix moyen des appartements s'établit à 6 750 €/m². Avec un prix moyen de 6 547 €/m², le 3 Avenue Baquis se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Baquis par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Baquis se situe 27.65 % au-dessus de la moyenne de Nice et 26.88 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue Baquis
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Baquis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue Baquis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Gecko Immobilier Nice Le Port
Nice 06300
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BZ REALTY
nice 06200
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Côte D'Azur Properties
Nice 06200
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