11 Avenue Capitaine Fischer, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 737 €

de 4 301 € à 5 221 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Avenue Capitaine Fischer, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 737 €/m², inférieur de 11.19 % à celui du n°7 et de 5.86 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 11 Avenue Capitaine Fischer, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Pastorelle-Bosquets à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 185 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000NT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Giordan à 47 mètres
- Nice Saint-Augustin à 1720 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1265 mètres
- Collège Raoul Dufy à 970 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 291 mètres
- Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 625 mètres
- Ecole maternelle La Lanterne à 546 mètres
- Ecole élémentaire La Lanterne à 226 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue Capitaine Fischer

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Capitaine Fischer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Avenue Capitaine Fischer(5 334€)

5 Avenue Capitaine Fischer(5 032€)

3 Avenue Capitaine Fischer(5 213€)

2 Avenue Lieutenant Chaix(5 072€)

6 Avenue Joseph Giordan(5 044€)

Prix du 11 Avenue Capitaine Fischer dans son marché local

Prix du 11 Avenue Capitaine Fischer par rapport à la voie

Sur Avenue Capitaine Fischer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 955 €/m². Avec un prix moyen de 4 737 €/m², le 11 Avenue Capitaine Fischer se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue Capitaine Fischer par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Capitaine Fischer se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de Nice et 8.2 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Commandant Galliache, 06200 Nice(5,184 €)

Avenue Joseph Giordan, 06200 Nice(5,200 €)

Avenue Lieutenant Chaix, 06200 Nice(5,094 €)

Avenue Lieutenant Ecochard, 06200 Nice(5,116 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Avenue Capitaine Fischer

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Capitaine Fischer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.