2 bis Avenue Capitaine Fischer, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue Capitaine Fischer, affiche un prix moyen de 9 254 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 et du 0.18 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 2 bis Avenue Capitaine Fischer, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Pastorelle-Bosquets.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000NVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giordan à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1236 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 1017 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 287 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 565 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Hélène à 523 mètres
- - Ecole élémentaire La Lanterne à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue Capitaine Fischer
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue Capitaine Fischer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue Capitaine Fischer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue Capitaine Fischer, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Capitaine Fischer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Capitaine Fischer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue Capitaine Fischer dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue Capitaine Fischer par rapport à la voie
Sur Avenue Capitaine Fischer, le prix moyen des maisons s'établit à 9 244 €/m². Avec un prix moyen de 9 254 €/m², le 2 bis Avenue Capitaine Fischer se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue Capitaine Fischer par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue Capitaine Fischer se situe 23.57 % au-dessus de la moyenne de Nice et 98.88 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
