2 bis Avenue Capitaine Fischer, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 901 €

de 6 970 € à 11 277 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Avenue Capitaine Fischer, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 901 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°4 et de 2.42 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 2 bis Avenue Capitaine Fischer, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Pastorelle-Bosquets.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000NV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Giordan à 71 mètres
- Nice Saint-Augustin à 1735 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1236 mètres
- Collège Raoul Dufy à 1017 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 287 mètres
- Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 565 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Hélène à 523 mètres
- Ecole élémentaire La Lanterne à 222 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue Capitaine Fischer

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue Capitaine Fischer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue Capitaine Fischer(9 110€)

9 Avenue Capitaine Fischer(9 122€)

4 bis Avenue Capitaine Fischer(9 119€)

2 Avenue Lieutenant Henri de Royou(8 871€)

14 Avenue Lieutenant Ecochard(9 453€)

4 Avenue Lieutenant Henri de Royou(8 891€)

1 Avenue Lieutenant Henri de Royou(8 889€)

12 Avenue Lieutenant Ecochard(8 905€)

Prix du 2 bis Avenue Capitaine Fischer dans son marché local

Prix du 2 bis Avenue Capitaine Fischer par rapport à la voie

Sur Avenue Capitaine Fischer, le prix moyen des maisons s'établit à 9 064 €/m². Avec un prix moyen de 8 901 €/m², le 2 bis Avenue Capitaine Fischer se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Avenue Capitaine Fischer par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue Capitaine Fischer se situe 26.96 % au-dessus de la moyenne de Nice et 46.83 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Commandant Galliache, 06200 Nice(9,101 €)

Avenue Joseph Giordan, 06200 Nice(6,703 €)

Avenue Lieutenant Chaix, 06200 Nice(9,067 €)

Avenue Lieutenant Ecochard, 06200 Nice(9,172 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Avenue Capitaine Fischer

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Avenue Capitaine Fischer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.