4 Avenue Capitaine Fischer, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Capitaine Fischer, affiche un prix moyen de 9 091 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°9 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Avenue Capitaine Fischer, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Pastorelle-Bosquets.
3 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000NVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giordan à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1247 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 999 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 286 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 589 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Hélène à 544 mètres
- - Ecole élémentaire La Lanterne à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Capitaine Fischer
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Capitaine Fischer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Capitaine Fischer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Capitaine Fischer, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Capitaine Fischer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Capitaine Fischer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Capitaine Fischer dans son marché local
Prix du 4 Avenue Capitaine Fischer par rapport à la voie
Sur Avenue Capitaine Fischer, le prix moyen des maisons s'établit à 9 228 €/m². Avec un prix moyen de 9 091 €/m², le 4 Avenue Capitaine Fischer se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Capitaine Fischer par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Capitaine Fischer se situe 21.57 % au-dessus de la moyenne de Nice et 44.62 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 454 550 € au 4 Avenue Capitaine Fischer à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 22 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 364 € en assurant vous-même les visites, ou 5 682 € si le professionnel les prend en charge.
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