25 Avenue Caravadossi, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 681 €

de 4 516 € à 6 647 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Avenue Caravadossi, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 681 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°29 mais supérieur de 3.69 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1858, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.

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À propos du 25 Avenue Caravadossi, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1858, situé dans le quartier Cimiez-Valrose à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 1 parking - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc + aluminium (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000LP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Châteaux de Valrose, actuellement Université de Nice (Faculté des Sciences) à 295 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valrose à 235 mètres
- Nice à 1136 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 153 mètres
- Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 447 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Université à 311 mètres
- Lycée général privé Or Torah à 661 mètres
- Ecole maternelle annexe de l'IUFM Hyvert à 83 mètres
- Ecole élémentaire Hyvert à 194 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Avenue Caravadossi

Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Caravadossi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue Caravadossi dans son marché local

Prix du 25 Avenue Caravadossi par rapport à la voie

Sur Avenue Caravadossi, le prix moyen des appartements s'établit à 5 261 €/m². Avec un prix moyen de 5 681 €/m², le 25 Avenue Caravadossi se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue Caravadossi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Caravadossi se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de Nice et 9.82 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Neuscheller, 06200 Nice(5,647 €)

Rue Raiberti, 06200 Nice(4,937 €)

Rue François Pellos, 06200 Nice(4,518 €)

Chemin Saint-Vincent, 06200 Nice(4,969 €)

Biens en vente à proximité du 25 Avenue Caravadossi

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue Caravadossi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.