10 Avenue Chateaubriand, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Chateaubriand, affiche un prix moyen de 5 065 €/m², supérieur de 13.49 % à celui du n°11 et de n°8.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 52 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Avenue Chateaubriand, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Parc Chambrun à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 222 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Chambrun à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 544 mètres
- - Collège Valéri à 554 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 583 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 698 mètres
- - Ecole maternelle Rancher 1 à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Rancher 2 à 395 mètres
Ventes au 10 Avenue Chateaubriand
Les 2 ventes au 10 Avenue Chateaubriand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Chateaubriand, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 10 Avenue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Avenue Chateaubriand, le prix moyen des appartements s'établit à 5 065 €/m². Avec un prix moyen de 5 065 €/m², le 10 Avenue Chateaubriand se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Chateaubriand par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Chateaubriand se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Nice et 2.14 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 253 250 € au 10 Avenue Chateaubriand à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 331 € en assurant vous-même les visites, ou 3 166 € si le professionnel les prend en charge.
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