8 Avenue Chateaubriand, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Chateaubriand, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 589 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°10 et de 6.73 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Avenue Chateaubriand, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Parc Chambrun à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 3 locaux - 235 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Chambrun à 101 mètres
- - Nice à 1915 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 529 mètres
- - Collège Valéri à 533 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 573 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 678 mètres
- - Ecole maternelle Rancher 1 à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Rancher 2 à 415 mètres
Ventes au 8 Avenue Chateaubriand
Les 2 ventes au 8 Avenue Chateaubriand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 8 Avenue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Avenue Chateaubriand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 838 €/m². Avec un prix moyen de 4 589 €/m², le 8 Avenue Chateaubriand se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Chateaubriand par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Chateaubriand se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de Nice et 11.07 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue Chateaubriand
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Chateaubriand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue Chateaubriand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
HBM Immobilier
Nice 06000
15 annonces en vente chez Flatway
MAISON CINO Real Estate
Nice 06300
83 annonces en vente chez Flatway
KAPERA
Nice 06000
10 annonces en vente chez Flatway
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