12 Avenue Chateaubriand, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Chateaubriand, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 512 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°11 mais inférieur de 4.49 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Avenue Chateaubriand, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Parc Chambrun à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 2 parkings - 293 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Chambrun à 65 mètres
- - Nice à 1959 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 563 mètres
- - Collège Valéri à 578 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 597 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 717 mètres
- - Ecole maternelle Rancher 1 à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Rancher 2 à 373 mètres
Ventes au 12 Avenue Chateaubriand
Une vente a été recensée au 12 Avenue Chateaubriand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 12 Avenue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Avenue Chateaubriand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 838 €/m². Avec un prix moyen de 4 512 €/m², le 12 Avenue Chateaubriand se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Chateaubriand par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Chateaubriand se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de Nice et 12.56 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Avenue Chateaubriand
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Chateaubriand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Avenue Chateaubriand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bfa Immobilier
nice 06000
4 annonces en vente chez Flatway
Biens & Vous
Nice 06200
70 annonces en vente chez Flatway
Immoshot
Nice 06000
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