17 Avenue Chateaubriand, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Chateaubriand, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 597 €/m², inférieur de 17.76 % à celui du n°19 mais supérieur de 4.72 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 17 Avenue Chateaubriand, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Parc Chambrun à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 10 parkings - 236 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Sand à 106 mètres
- - Nice à 1977 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 603 mètres
- - Collège Valéri à 595 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 646 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 687 mètres
- - Ecole maternelle Rancher 1 à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Rancher 2 à 350 mètres
Ventes au 17 Avenue Chateaubriand
Les 7 ventes au 17 Avenue Chateaubriand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 17 Avenue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Avenue Chateaubriand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 838 €/m². Avec un prix moyen de 4 597 €/m², le 17 Avenue Chateaubriand se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Chateaubriand par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue Chateaubriand se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de Nice et 10.91 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 17 Avenue Chateaubriand
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 Avenue Chateaubriand
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