19 Avenue Chateaubriand, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue Chateaubriand, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 590 €/m², supérieur de 21.6 % à celui du n°17 et de 9.89 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 19 Avenue Chateaubriand, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Parc Chambrun à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 204 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Du Ray / Musset à 99 mètres
- - Nice à 1956 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 595 mètres
- - Collège Valéri à 575 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 645 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 656 mètres
- - Ecole maternelle Rancher 1 à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Rancher 2 à 372 mètres
Ventes au 19 Avenue Chateaubriand
Les 4 ventes au 19 Avenue Chateaubriand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 19 Avenue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Avenue Chateaubriand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 838 €/m². Avec un prix moyen de 5 590 €/m², le 19 Avenue Chateaubriand se situe 15.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue Chateaubriand par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Avenue Chateaubriand se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de Nice et 8.33 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 19 Avenue Chateaubriand
Les biens actuellement en vente autour du 19 Avenue Chateaubriand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 19 Avenue Chateaubriand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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