25 Avenue Chateaubriand, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Chateaubriand, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 604 €/m², inférieur de 11.78 % à celui du n°22 et de 11.64 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Avenue Chateaubriand, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Parc Chambrun.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Du Ray / Musset à 49 mètres
- - Nice à 1909 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 579 mètres
- - Collège Valéri à 532 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 644 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 590 mètres
- - Ecole maternelle Rancher 1 à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Rancher 2 à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 25 Avenue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Avenue Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 6 160 €/m². Avec un prix moyen de 5 604 €/m², le 25 Avenue Chateaubriand se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Chateaubriand par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Chateaubriand se situe 20.07 % en dessous de la moyenne de Nice et -7.56 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Avenue Chateaubriand
Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue Chateaubriand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Avenue Chateaubriand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Masséna immobilier
Nice 06000
25 annonces en vente chez Flatway
Cot'Ouest Immobilier
Nice 06200
50 annonces en vente chez Flatway
Palais Immobilier - Ginestimmo
Nice 06200
23 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
