6 bis Avenue Chateaubriand, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Avenue Chateaubriand, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 920 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°5 et de 7.43 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 bis Avenue Chateaubriand, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Parc Chambrun à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 403 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Chambrun à 132 mètres
- - Nice à 1886 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 510 mètres
- - Collège Valéri à 503 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 561 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 651 mètres
- - Ecole maternelle Rancher 1 à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Rancher 2 à 443 mètres
Ventes au 6 bis Avenue Chateaubriand
Les 2 ventes au 6 bis Avenue Chateaubriand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Avenue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 6 bis Avenue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Avenue Chateaubriand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 838 €/m². Avec un prix moyen de 4 920 €/m², le 6 bis Avenue Chateaubriand se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Avenue Chateaubriand par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Avenue Chateaubriand se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Nice et 4.65 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 6 bis Avenue Chateaubriand
Les biens actuellement en vente autour du 6 bis Avenue Chateaubriand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 bis Avenue Chateaubriand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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