14 Avenue Clément Ader, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Clément Ader, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 452 €/m², inférieur de 11.08 % à celui du n°16 et de 16.98 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 14 Avenue Clément Ader, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Cessole à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 189 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000EBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyrnos à 71 mètres
- - Nice à 1447 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 729 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 265 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 795 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 275 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 61 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Barthélémy 1 à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue Clément Ader
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue Clément Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Clément Ader dans son marché local
Prix du 14 Avenue Clément Ader par rapport à la voie
Sur Avenue Clément Ader, le prix moyen des appartements s'établit à 4 363 €/m². Avec un prix moyen de 3 452 €/m², le 14 Avenue Clément Ader se situe 20.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Clément Ader par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue Clément Ader se situe 32.7 % en dessous de la moyenne de Nice et 33.1 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 14 Avenue Clément Ader
Les biens actuellement en vente autour du 14 Avenue Clément Ader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Avenue Clément Ader
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