11 Avenue Colombo, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 381 €

de 5 397 € à 8 393 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Avenue Colombo, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 381 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°9 et de 4.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1949,

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À propos du 11 Avenue Colombo, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Cimiez-Monastère.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000HC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix en marbre blanc à 461 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Commandant Gérôme à 132 mètres
- Nice Pont Michel à 1200 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 1040 mètres
- Collège Henri Matisse à 420 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 327 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 565 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 583 mètres
- Ecole primaire Darsonval à 429 mètres

Ventes au 11 Avenue Colombo

Une vente a été recensée au 11 Avenue Colombo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 février 2025

724 000 €(5 656 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•128 m²

11 Avenue Colombo, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Avenue Colombo(6 637€)

7 Avenue Colombo(6 650€)

5 Avenue Colombo(6 184€)

8 Avenue Colombo(7 028€)

3 Avenue Colombo(6 162€)

19 Avenue Colombo(7 089€)

1 Avenue Colombo(6 279€)

Prix du 11 Avenue Colombo dans son marché local

Prix du 11 Avenue Colombo par rapport à la voie

Sur Avenue Colombo, le prix moyen des maisons s'établit à 6 586 €/m². Avec un prix moyen de 6 381 €/m², le 11 Avenue Colombo se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue Colombo par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Colombo se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de Nice et 5.26 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Flirey, 06200 Nice(6,634 €)

Avenue Isabelle, 06200 Nice(6,384 €)

Avenue Michel de Cimiez, 06200 Nice(6,979 €)

Avenue Thérèse, 06200 Nice(6,798 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Avenue Colombo

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Colombo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.