35 Avenue Colombo, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 654 €

de 4 060 € à 6 095 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 35 Avenue Colombo, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 654 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°37 et de 4.32 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 35 Avenue Colombo, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Cimiez-Monastère à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 125 m² au sol - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000HC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Pons, actuellement hôpital Pasteur à 309 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole D'infirmières à 79 mètres
- Nice Pont Michel à 1041 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 876 mètres
- Collège Henri Matisse à 594 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 167 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 413 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 449 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 468 mètres

Ventes au 35 Avenue Colombo

Une vente a été recensée au 35 Avenue Colombo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 mai 2023

416 100 €(4 246 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•98 m²

35 Avenue Colombo, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Avenue Colombo(4 811€)

39 Avenue Colombo(4 864€)

16 Avenue Colombo(4 799€)

41 Avenue Colombo(4 789€)

31 Avenue Colombo(4 964€)

22 Avenue Colombo(4 911€)

27 Avenue Colombo(4 945€)

47 Avenue Colombo(4 917€)

Prix du 35 Avenue Colombo dans son marché local

Prix du 35 Avenue Colombo par rapport à la voie

Sur Avenue Colombo, le prix moyen des appartements s'établit à 5 387 €/m². Avec un prix moyen de 4 654 €/m², le 35 Avenue Colombo se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue Colombo par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue Colombo se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de Nice et 9.81 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Flirey, 06200 Nice(5,522 €)

Avenue Isabelle, 06200 Nice(5,596 €)

Avenue Michel de Cimiez, 06200 Nice(5,384 €)

Avenue Thérèse, 06200 Nice(5,925 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Avenue Colombo

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue Colombo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.