37 Avenue Colombo, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 811 €

de 4 060 € à 6 096 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 Avenue Colombo, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 811 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°39 mais supérieur de 3.37 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 37 Avenue Colombo, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Cimiez-Monastère à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000HC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Pons, actuellement hôpital Pasteur à 301 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole D'infirmières à 85 mètres
- Nice Pont Michel à 1029 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 864 mètres
- Collège Henri Matisse à 599 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 171 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 399 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 434 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 452 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Avenue Colombo

Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue Colombo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Avenue Colombo(4 864€)

35 Avenue Colombo(4 654€)

16 Avenue Colombo(4 799€)

41 Avenue Colombo(4 789€)

31 Avenue Colombo(4 964€)

22 Avenue Colombo(4 911€)

47 Avenue Colombo(4 917€)

49 Avenue Colombo(4 917€)

Prix du 37 Avenue Colombo dans son marché local

Prix du 37 Avenue Colombo par rapport à la voie

Sur Avenue Colombo, le prix moyen des appartements s'établit à 5 387 €/m². Avec un prix moyen de 4 811 €/m², le 37 Avenue Colombo se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Avenue Colombo par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue Colombo se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de Nice et 6.76 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Flirey, 06200 Nice(5,522 €)

Avenue Isabelle, 06200 Nice(5,596 €)

Avenue Michel de Cimiez, 06200 Nice(5,384 €)

Avenue Thérèse, 06200 Nice(5,925 €)

Quelques biens en vente à proximité du 37 Avenue Colombo

Les biens actuellement en vente autour du 37 Avenue Colombo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.