108 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 108 Avenue Cyrille Besset, affiche un prix moyen de 3 758 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°99 et de 6.14 % à celui du n°110.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 108 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Canavese à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 151 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000EALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fanny / Canavèse à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 330 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 472 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1142 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 460 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 572 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Barthélémy à 431 mètres
Ventes au 108 Avenue Cyrille Besset
Les 6 ventes au 108 Avenue Cyrille Besset constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 108 Avenue Cyrille Besset dans son marché local
Prix du 108 Avenue Cyrille Besset par rapport à la voie
Sur Avenue Cyrille Besset, le prix moyen des appartements s'établit à 4 391 €/m². Avec un prix moyen de 3 758 €/m², le 108 Avenue Cyrille Besset se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 108 Avenue Cyrille Besset par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 108 Avenue Cyrille Besset se situe 28.42 % en dessous de la moyenne de Nice et 0.4 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
