99 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 99 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 853 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°108 et de 2.33 % à celui du n°110.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 96 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 99 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Cyrille Besset-La Forêt à dominante résidentielle.
8 niveaux - 96 logements - 916 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000EALocalisation et proximité
Monument proche :
- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 172 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Avenues à 135 mètres
- - Nice à 1953 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 347 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 471 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1143 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 459 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 563 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Barthélémy à 428 mètres
Ventes au 99 Avenue Cyrille Besset
Les 20 ventes au 99 Avenue Cyrille Besset constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 99 Avenue Cyrille Besset dans son marché local
Prix du 99 Avenue Cyrille Besset par rapport à la voie
Sur Avenue Cyrille Besset, le prix moyen des appartements s'établit à 4 295 €/m². Avec un prix moyen de 3 853 €/m², le 99 Avenue Cyrille Besset se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Avenue Cyrille Besset par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 99 Avenue Cyrille Besset se situe 24.88 % en dessous de la moyenne de Nice et 25.33 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 99 Avenue Cyrille Besset
Les biens actuellement en vente autour du 99 Avenue Cyrille Besset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 99 Avenue Cyrille Besset
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Manuval Immo
Nice 06000
7 annonces en vente chez Flatway
L’agence Du Centre
nice 06000
13 annonces en vente chez Flatway
Agence Californie
Nice 06200
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