109 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Avenue Cyrille Besset, affiche un prix moyen de 4 187 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°111 et de 13.88 % à celui du n°107.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 4 locaux.
À propos du 109 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cyrille Besset-La Forêt à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 21 parkings - 217 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000EALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fanny / Canavèse à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 344 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 602 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1271 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 495 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 580 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 2 à 534 mètres
Ventes au 109 Avenue Cyrille Besset
Une vente a été recensée au 109 Avenue Cyrille Besset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Avenue Cyrille Besset dans son marché local
Prix du 109 Avenue Cyrille Besset par rapport à la voie
Sur Avenue Cyrille Besset, le prix moyen des appartements s'établit à 4 391 €/m². Avec un prix moyen de 4 187 €/m², le 109 Avenue Cyrille Besset se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Avenue Cyrille Besset par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Avenue Cyrille Besset se situe 20.25 % en dessous de la moyenne de Nice et 11.86 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
