109 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 126 €/m², inférieur de 16.88 % à celui du n°107 et de 1.76 % à celui du n°111.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 109 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cyrille Besset-La Forêt à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 21 parkings - 217 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000EALocalisation et proximité
Monument proche :
- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 254 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Fanny / Canavèse à 33 mètres
- - Nice à 2078 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 344 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 602 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1271 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 495 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 580 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 2 à 534 mètres
Ventes au 109 Avenue Cyrille Besset
Une vente a été recensée au 109 Avenue Cyrille Besset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 109 Avenue Cyrille Besset dans son marché local
Prix du 109 Avenue Cyrille Besset par rapport à la voie
Sur Avenue Cyrille Besset, le prix moyen des appartements s'établit à 4 295 €/m². Avec un prix moyen de 4 126 €/m², le 109 Avenue Cyrille Besset se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Avenue Cyrille Besset par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Avenue Cyrille Besset se situe 19.56 % en dessous de la moyenne de Nice et 20.04 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 109 Avenue Cyrille Besset
Les biens actuellement en vente autour du 109 Avenue Cyrille Besset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 109 Avenue Cyrille Besset
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com Groupe Nice Transactions Nord
Nice 06100
30 annonces en vente chez Flatway
Palais Immobilier - Port / Mont Boron
Nice 06300
28 annonces en vente chez Flatway
Miramar Immobilier
Nice 06300
23 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
