107 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 107 Avenue Cyrille Besset, affiche un prix moyen de 4 862 €/m², supérieur de 16.12 % à celui du n°109 et de 15.79 % à celui du n°116.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
À propos du 107 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Cyrille Besset-La Forêt à dominante résidentielle.
6 niveaux - 25 logements - 238 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000EALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fanny / Canavèse à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 349 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 591 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1260 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 510 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 595 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Barthélémy à 549 mètres
Ventes au 107 Avenue Cyrille Besset
Les 22 ventes au 107 Avenue Cyrille Besset constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 107 Avenue Cyrille Besset dans son marché local
Prix du 107 Avenue Cyrille Besset par rapport à la voie
Sur Avenue Cyrille Besset, le prix moyen des appartements s'établit à 4 391 €/m². Avec un prix moyen de 4 862 €/m², le 107 Avenue Cyrille Besset se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 107 Avenue Cyrille Besset par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 107 Avenue Cyrille Besset se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de Nice et 29.9 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
