124 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 200 €

de 3 546 € à 5 289 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 124 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 200 €/m²0 mais inférieur de 7.85 % à celui du n°113.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.

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À propos du 124 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Canavese à dominante résidentielle.
8 niveaux - 37 logements - 21 parkings - 460 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000EA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 246 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fanny / Canavèse à 24 mètres
- Nice à 2104 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 338 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 624 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1291 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 469 mètres
- Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 555 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 2 à 508 mètres

Absence de ventes récentes au 124 Avenue Cyrille Besset

Aucune vente n'a été recensée au 124 Avenue Cyrille Besset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

111 Avenue Cyrille Besset(4 200€)

113 Avenue Cyrille Besset(4 558€)

109 Avenue Cyrille Besset(4 126€)

115 Avenue Cyrille Besset(4 205€)

107 Avenue Cyrille Besset(4 964€)

117 Avenue Cyrille Besset(4 330€)

116 Avenue Cyrille Besset(4 144€)

126 Avenue Cyrille Besset(4 406€)

Prix du 124 Avenue Cyrille Besset dans son marché local

Prix du 124 Avenue Cyrille Besset par rapport à la voie

Sur Avenue Cyrille Besset, le prix moyen des appartements s'établit à 4 295 €/m². Avec un prix moyen de 4 200 €/m², le 124 Avenue Cyrille Besset se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 124 Avenue Cyrille Besset par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 124 Avenue Cyrille Besset se situe 18.11 % en dessous de la moyenne de Nice et 18.6 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alfred Borriglione, 06200 Nice(4,713 €)

Avenue Antoine Véran, 06200 Nice(4,462 €)

Avenue Bardi, 06200 Nice(4,560 €)

Avenue Cagnoli, 06200 Nice(4,261 €)

Quelques biens en vente à proximité du 124 Avenue Cyrille Besset

Les biens actuellement en vente autour du 124 Avenue Cyrille Besset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.