113 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 113 Avenue Cyrille Besset, affiche un prix moyen de 4 561 €/m², supérieur de 5.24 % à celui du n°124 mais inférieur de 1.38 % à celui du n°115.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 113 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Cyrille Besset-La Forêt à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 252 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000EALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fanny / Canavèse à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 345 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 636 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1303 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 461 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 545 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 2 à 500 mètres
Ventes au 113 Avenue Cyrille Besset
Les 7 ventes au 113 Avenue Cyrille Besset constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 113 Avenue Cyrille Besset dans son marché local
Prix du 113 Avenue Cyrille Besset par rapport à la voie
Sur Avenue Cyrille Besset, le prix moyen des appartements s'établit à 4 391 €/m². Avec un prix moyen de 4 561 €/m², le 113 Avenue Cyrille Besset se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 113 Avenue Cyrille Besset par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 113 Avenue Cyrille Besset se situe 13.12 % en dessous de la moyenne de Nice et 21.85 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
