126 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 126 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Canavese à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 100 logements - 5 locaux - 83 parkings - 964 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000EALocalisation et proximité
Monument proche :
- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 269 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Fanny / Canavèse à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 351 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 675 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1341 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 422 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 503 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 2 à 461 mètres
Ventes au 126 Avenue Cyrille Besset
Les 27 ventes au 126 Avenue Cyrille Besset constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 126 Avenue Cyrille Besset dans son marché local
Prix du 126 Avenue Cyrille Besset par rapport à la voie
Sur Avenue Cyrille Besset, le prix moyen des appartements s'établit à 4 295 €/m². Avec un prix moyen de 4 406 €/m², le 126 Avenue Cyrille Besset se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 126 Avenue Cyrille Besset par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 126 Avenue Cyrille Besset se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de Nice et 14.61 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 126 Avenue Cyrille Besset
Les biens actuellement en vente autour du 126 Avenue Cyrille Besset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 126 Avenue Cyrille Besset
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Concept Patrimoine Immobilier
Nice 06000
36 annonces en vente chez Flatway
Masséna immobilier
Nice 06000
31 annonces en vente chez Flatway
immobilier2nice maison2nice
Nice 06100
68 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
