117 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 117 Avenue Cyrille Besset, affiche un prix moyen de 4 640 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°115 et de 6.28 % à celui du n°126.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 117 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Cyrille Besset-La Forêt à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000EALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fanny / Canavèse à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 356 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 663 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1330 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 439 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 519 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 2 à 478 mètres
Ventes au 117 Avenue Cyrille Besset
Les 2 ventes au 117 Avenue Cyrille Besset donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 117 Avenue Cyrille Besset dans son marché local
Prix du 117 Avenue Cyrille Besset par rapport à la voie
Sur Avenue Cyrille Besset, le prix moyen des appartements s'établit à 4 391 €/m². Avec un prix moyen de 4 640 €/m², le 117 Avenue Cyrille Besset se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 117 Avenue Cyrille Besset par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 117 Avenue Cyrille Besset se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de Nice et 23.96 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
