131 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 131 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 389 €/m², supérieur de 11.65 % à celui du n°138 et de 19.4 % à celui du n°133.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 131 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Cyrille Besset-La Forêt à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 1 parking - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000EALocalisation et proximité
Monument proche :
- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 394 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Fanny / Canavèse à 168 mètres
- - Nice à 2257 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 387 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 776 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1377 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 328 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 2 à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 131 Avenue Cyrille Besset
Aucune vente n'a été recensée au 131 Avenue Cyrille Besset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 131 Avenue Cyrille Besset dans son marché local
Prix du 131 Avenue Cyrille Besset par rapport à la voie
Sur Avenue Cyrille Besset, le prix moyen des appartements s'établit à 4 295 €/m². Avec un prix moyen de 4 389 €/m², le 131 Avenue Cyrille Besset se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 131 Avenue Cyrille Besset par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 131 Avenue Cyrille Besset se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de Nice et 14.94 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 131 Avenue Cyrille Besset
Les biens actuellement en vente autour du 131 Avenue Cyrille Besset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 131 Avenue Cyrille Besset
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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