138 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 138 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 931 €/m², inférieur de 10.44 % à celui du n°131 mais supérieur de 6.94 % à celui du n°133.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 138 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Canavese à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 6 parkings - 323 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000EALocalisation et proximité
Monument proche :
- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 362 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Fanny / Canavèse à 172 mètres
- - Nice à 2264 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 382 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 779 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1386 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 320 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 2 à 357 mètres
Ventes au 138 Avenue Cyrille Besset
Les 2 ventes au 138 Avenue Cyrille Besset donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 138 Avenue Cyrille Besset dans son marché local
Prix du 138 Avenue Cyrille Besset par rapport à la voie
Sur Avenue Cyrille Besset, le prix moyen des appartements s'établit à 4 295 €/m². Avec un prix moyen de 3 931 €/m², le 138 Avenue Cyrille Besset se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 138 Avenue Cyrille Besset par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 138 Avenue Cyrille Besset se situe 23.36 % en dessous de la moyenne de Nice et 23.82 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 138 Avenue Cyrille Besset
Les biens actuellement en vente autour du 138 Avenue Cyrille Besset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 138 Avenue Cyrille Besset
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immo 3000
Nice 06000
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