138 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 138 Avenue Cyrille Besset, affiche un prix moyen de 4 467 €/m², inférieur de 7.88 % à celui du n°131 mais supérieur de 6.15 % à celui du n°133.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 138 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Canavese à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 6 parkings - 323 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000EALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fanny / Canavèse à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 382 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 779 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 320 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 2 à 357 mètres
Ventes au 138 Avenue Cyrille Besset
Les 2 ventes au 138 Avenue Cyrille Besset donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 138 Avenue Cyrille Besset dans son marché local
Prix du 138 Avenue Cyrille Besset par rapport à la voie
Sur Avenue Cyrille Besset, le prix moyen des appartements s'établit à 4 391 €/m². Avec un prix moyen de 4 467 €/m², le 138 Avenue Cyrille Besset se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 138 Avenue Cyrille Besset par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 138 Avenue Cyrille Besset se situe 14.91 % en dessous de la moyenne de Nice et 19.34 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
