140 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 140 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 670 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°133 et de 0.14 % à celui du n°140 bis.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 140 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Canavese à dominante résidentielle.
7 niveaux - 47 logements - 488 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000EALocalisation et proximité
Monument proche :
- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 370 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Fanny / Canavèse à 189 mètres
- - Nice à 2283 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 384 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 794 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1400 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 300 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 2 à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 140 Avenue Cyrille Besset
Aucune vente n'a été recensée au 140 Avenue Cyrille Besset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 140 Avenue Cyrille Besset dans son marché local
Prix du 140 Avenue Cyrille Besset par rapport à la voie
Sur Avenue Cyrille Besset, le prix moyen des appartements s'établit à 4 295 €/m². Avec un prix moyen de 3 670 €/m², le 140 Avenue Cyrille Besset se situe 14.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 140 Avenue Cyrille Besset par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 140 Avenue Cyrille Besset se situe 28.45 % en dessous de la moyenne de Nice et 28.88 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 140 Avenue Cyrille Besset
Les biens actuellement en vente autour du 140 Avenue Cyrille Besset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 140 Avenue Cyrille Besset
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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