152 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 152 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 756 €/m², inférieur de 25 % à celui du n°154 et de 28.09 % à celui du n°149 bis.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 152 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier La Clua à dominante résidentielle.
8 niveaux - 55 logements - 511 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000EALocalisation et proximité
Monument proche :
- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 497 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sylvestre à 163 mètres
- - Nice à 2427 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 417 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 849 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1521 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 147 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 2 à 185 mètres
Ventes au 152 Avenue Cyrille Besset
Les 8 ventes au 152 Avenue Cyrille Besset constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 152 Avenue Cyrille Besset dans son marché local
Prix du 152 Avenue Cyrille Besset par rapport à la voie
Sur Avenue Cyrille Besset, le prix moyen des appartements s'établit à 4 295 €/m². Avec un prix moyen de 3 756 €/m², le 152 Avenue Cyrille Besset se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 152 Avenue Cyrille Besset par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 152 Avenue Cyrille Besset se situe 26.77 % en dessous de la moyenne de Nice et 27.21 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 152 Avenue Cyrille Besset
Les biens actuellement en vente autour du 152 Avenue Cyrille Besset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 152 Avenue Cyrille Besset
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